පවුමේ අගය සති 5ක ඉහළට: ණය පොලී සහන තවත් ප්රමාදයි?
බ්රිතාන්ය ආර්ථිකය අනපේක්ෂිත ලෙස වර්ධනය වීමත් සමඟ පවුමේ අගය ඉහළ ගොස් තිබේ. මෙය මුදල් ප්රේෂණය කරන්නන්ට වාසිදායක වුවත්, නිවාස ණය හිමියන්ට පොලී සහන ලැබීම තවත් ප්රමාද කරනු ඇත.
පවුමේ අගය සති 5ක ඉහළට: ණය පොලී සහන තවත් ප්රමාදයි?
බ්රිතාන්ය පවුම (Sterling Pound) යුරෝවට සාපේක්ෂව සති පහක ඉහළම අගය වාර්තා කිරීමට සමත් වී තිබේ. මීට ප්රධාන හේතුව වී ඇත්තේ 2025 නොවැම්බර් මාසයේ එක්සත් රාජධානියේ ආර්ථික ක්රියාකාරිත්වය අපේක්ෂා කළාට වඩා යහපත් මට්ටමක පැවතීමයි. ඊයේ නිකුත් වූ නිල දත්තවලට අනුව බ්රිතාන්ය ආර්ථිකය 0.3% කින් වර්ධනය වී ඇති අතර, එය 0.1% ක් වනු ඇතැයි පළ වූ අනාවැකි අභිබවා යාමකි.
නමුත් මෙය "ආර්ථිකයට හොඳ ප්රවෘත්තියක් ණයකරුවන්ට නරක ආරංචියක්" (Good news is bad news) බවට පත්වන අවස්ථාවකි. ආර්ථිකය ශක්තිමත් වීම නිසා එංගලන්ත මහ බැංකුව (Bank of England) ඉක්මනින් පොලී අනුපාත අඩු කරනු ඇතැයි තිබූ බලාපොරොත්තු බොඳ වී යයි.
ඔබේ මුදල් පසුම්බියට බලපාන හැටි
එක්සත් රාජධානියේ ජීවත් වන ශ්රී ලාංකික වෘත්තිකයන්ට මෙය දෙපැත්ත කැපෙන කඩුවක් වැනිය. ඔබ ලංකාවට මුදල් යවන කෙනෙක්ද, නැතිනම් මෙරට නිවාස ණයක් (Mortgage) ගෙවන කෙනෙක්ද යන්න මත මෙහි බලපෑම වෙනස් වේ.
1. මුදල් යවන අයට වාසියක් (Remittance Bonus) පවුම ශක්තිමත් වීම යුරෝවට පමණක් සීමා නොවී, රුපියලට සාපේක්ෂවද (GBP/LKR) වාසිදායක තත්ත්වයක් නිර්මාණය කරයි. ඔබ ලංකාවට යවන සෑම පවුම් 100කටම පෙරට වඩා වැඩි රුපියල් ප්රමාණයක් මේ මොහොතේ ලබාගත හැකිය.
- උපායමාර්ගිකව: ඔබ ලංකාවට විශාල මුදලක් යැවීමට හෝ දේපළ ආයෝජනයක් කිරීමට බලා සිටියේ නම්, මෙය ඉතා හොඳ අවස්ථාවකි. යුරෝව දුර්වල වෙද්දී පවුම තවදුරටත් ස්ථාවරව පවතින බව පෙනේ.
2. නිවාස ණය හිමියන්ට පීඩනයක් (Mortgage Penalty) "ශක්තිමත්" ආර්ථික දත්ත මහ බැංකුවට පොලී අනුපාත ඉහළ මට්ටමක පවත්වා ගැනීමට හේතුවක් සපයයි.
- යථාර්ථය: ඔබ Variable-rate mortgage එකක් ගෙවන්නේ නම් හෝ ඔබේ Fixed term එක 2026 මුලදී අවසන් වීමට නියමිත නම්, ඔබ බලාපොරොත්තු වූ සහනය ලැබීම 2026 දෙවන හෝ තුන්වන කාර්තුව දක්වා කල් යා හැකිය. ආර්ථිකය වේගයෙන් වර්ධනය වන විට පොලී අනුපාත අඩු කිරීමෙන් නැවතත් උද්ධමනය (Inflation) ඇති වේ යැයි මහ බැංකුව බිය වෙයි.
ඉලක්කම්වල සැඟවුණු ඇත්ත කතාව
මෙම 0.3% වර්ධනය පිටුපස ඇති සැබෑ තත්ත්වය තරමක් සංකීර්ණය. මෙම වර්ධනයෙන් විශාල කොටසක් හිමිවන්නේ නිෂ්පාදන අංශයටයි (+1.1%). ඊට ප්රධාන හේතුව පසුගිය මාසවල Jaguar Land Rover (JLR) ආයතනයට එල්ල වූ සයිබර් ප්රහාරය නිසා නතර වී තිබූ නිෂ්පාදන කටයුතු නැවත යථා තත්ත්වයට පත්වීමයි. මෙම තාවකාලික "Bounce back" එක නොතිබුණා නම්, බ්රිතාන්ය ආර්ථිකයේ ස්වභාවය මීට වඩා මන්දගාමී වීමට ඉඩ තිබුණි.
අවදානම් සහ මඟහැරුණු කරුණු
"ශක්තිමත් ආර්ථික දත්ත" ගැන මාධ්ය වාර්තා කළද, ONS දත්තවල ගැඹුරට යද්දී දේපළ වෙළෙඳාම් සහ ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්රයේ නියැලෙන අයට අනතුරු ඇඟවීමක් දැකිය හැකිය.
- ඉදිකිරීම් අංශයේ කඩාවැටීම: සේවා සහ නිෂ්පාදන අංශ වර්ධනය වුවද, ඉදිකිරීම් අංශය නොවැම්බර් මාසයේදී 1.3% කින් සංකෝචනය වී ඇත. මෙය ඉදිකිරීම් හෝ නිවාස අලුත්වැඩියා ක්ෂේත්රයේ රැකියා කරන ශ්රී ලාංකිකයන්ට රතු එළියකි. ඉදිකිරීම් අඩුවීම හරහා අනාගත නිවාස සැපයුම සීමා විය හැකි අතර, එවිට පොලී අනුපාත අඩු වුවද නිවාස කුලී (Rent) දිගටම ඉහළ මට්ටමක පැවතීමට ඉඩ ඇත.
පොලී අනුපාත අඩු නොවෙන්නේ ඇයි?
රටක GDP එක බලාපොරොත්තු වූවාට වඩා වේගයෙන් වර්ධනය වන විට:
- ආයෝජකයින් සිතන්නේ ආර්ථිකය "Overheat" වීම වැළැක්වීමට මහ බැංකුව පොලී අනුපාත ඉහළින් තබනු ඇති බවයි.
- වැඩි පොලී වාසියක් (Yields) ලබා ගැනීමට ආයෝජකයින් පවුම් (Pounds) මිලදී ගනී.
- එවිට පවුමේ අගය ඉහළ යයි. නමුත් ණය ලබා ගැනීමේ පිරිවැය (Borrowing cost) අඩු නොවී පවතී.
කෙසේ වෙතත්, එක් මසක දත්ත මත පදනම්ව තීරණ ගැනීම අවදානම් බව ආර්ථික විචාරකයෝ පවසති. මෙම වර්ධනය හුදෙක් වාහන නිෂ්පාදන අංශයේ (Auto sector) තාවකාලික පිබිදීමක් පමණක් නම්, දිගටම පොලී අනුපාත ඉහළින් තබා ගැනීම සුළු හා මධ්ය පරිමාණ ව්යාපාරවලට (SMEs) දරාගත නොහැකි වනු ඇත.
ඔබ කළ යුතු දේ: ඔබ ලංකාවට මුදල් යැවීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ නම් අද දිනයේ විනිමය අනුපාත (Spot rate) පරීක්ෂා කර බලන්න. පවුම ශක්තිමත්ව ඇති මේ මොහොතෙන් උපරිම ප්රයෝජන ගැනීම නුවණට හුරුය.
මූලාශ්රය (Source): https://www.globalbankingandfinance.com/sterling-set-weekly-rise-uk-economy-bounces-back-november/