Planning and Infrastructure Act 2025: නව Strategic Planning Authorities හරහා බ්‍රිතාන්‍යයේ යටිතල පහසුකම් විප්ලවය

Planning and Infrastructure Act 2025: නව Strategic Planning Authorities හරහා බ්‍රිතාන්‍යයේ යටිතල පහසුකම් විප්ලවය

බ්‍රිතාන්‍යයේ ‘Planning and Infrastructure Act 2025’ ක්‍රියාත්මකයි: නිවාස සහ යටිතල පහසුකම් ක්ෂේත්‍රයේ දැවැන්ත වෙනසක්

බ්‍රිතාන්‍යයේ නේවාසික දේපළ සහ Infrastructure (යටිතල පහසුකම්) ක්ෂේත්‍රයේ විප්ලවීය වෙනසක් සිදු කරමින් 'Planning and Infrastructure Act 2025' මේ වන විට මෙහෙයුම් අදියර වෙත ප්‍රවිෂ්ට වී තිබේ. මෙම නව නීතිමය රාමුව යටතේ, ව්‍යවස්ථාපිත බලතල සහිත නව 'Strategic Planning Authorities' (SPAs) ස්ථාපිත කිරීම විශේෂත්වයකි.

මෙම ආයතනික වෙනස්කම්වල ප්‍රධාන අරමුණ වන්නේ බ්‍රිතාන්‍යය පුරා ක්‍රියාත්මක කිරීමට අපේක්ෂිත ජාතික වැදගත්කමකින් යුත් යටිතල පහසුකම් සහ Housing Projects සඳහා පවතින නීතිමය සහ පරිපාලනමය බාධක ඉවත් කිරීමයි.

නව බලතල සහ ව්‍යුහාත්මක වෙනස්කම්

නව පනත මගින් ස්ථාපිත කර ඇති Strategic Planning Authorities (SPAs) වෙත සුවිශේෂී Statutory (ව්‍යවස්ථාපිත) බලතල හිමිවේ. විශේෂයෙන්ම, ජාතික වශයෙන් වැදගත් වන නිවාස හෝ යටිතල පහසුකම් ව්‍යාපෘති සඳහා Local Authorities (ප්‍රාදේශීය බලධාරීන්) විසින් ලබා දෙන ප්‍රතික්ෂේප කිරීම් අභිබවා යාමේ (Override) නීතිමය හැකියාව මෙම නව බලධාරීන් සතු වේ.

මීට පෙර ප්‍රාදේශීය මට්ටමින් පැවති දීර්ඝ අනුමැතිය ලබා ගැනීමේ ක්‍රියාවලිය සහ විවිධ විරෝධතා හේතුවෙන් High-priority ව්‍යාපෘති ප්‍රමාද වීම වැළැක්වීමට මෙමගින් මාවත විවර වේ.

2030 ඉලක්කය: නිවාස මිලියන 1.5ක්

බ්‍රිතාන්‍ය රජයේ ප්‍රධානතම ඉලක්කය වන්නේ 2030 වසර වන විට නව නිවාස මිලියන 1.5ක් ඉදිකිරීමයි. මෙම දැවැන්ත ඉලක්කය සපුරා ගැනීම සඳහා පවතින යල් පැන ගිය සැලසුම් නීති රීති බාධාවක් බව හඳුනාගෙන තිබේ. නව SPAs මගින් නිවාස ව්‍යාපෘති කඩිනම් කිරීම සඳහා අවශ්‍ය නෛතික පරිසරය සකස් කරනු ඇත.

මෙම ව්‍යූහාත්මක වෙනස මගින් රජය අපේක්ෂා කරන්නේ:

• Planning Approval සඳහා ගතවන කාලය අවම කිරීම.
• ප්‍රාදේශීය සභා මට්ටමින් සිදුවන දේශපාලනික බාධා ඉවත් කිරීම.
• Investors (ආයෝජකයින්) සඳහා ස්ථාවර සහ විශ්වාසදායක නීතිමය පරිසරයක් නිර්මාණය කිරීම.

ශ්‍රී ලාංකික වෘත්තිකයන් සහ ආයෝජකයින්ට ඇති බලපෑම

මෙම නව නීතිමය යාන්ත්‍රණය බ්‍රිතාන්‍යයේ Built Environment සහ Real Estate ක්ෂේත්‍රයේ නියැලී සිටින ශ්‍රී ලාංකික වෘත්තිකයන්ට මෙන්ම ආයෝජකයින්ට ද තීරණාත්මක බලපෑමක් එල්ල කරයි. බ්‍රිතාන්‍යයේ දේපළ වෙළඳාම් ක්ෂේත්‍රයේ ආයෝජනය කර ඇති හෝ එම ක්ෂේත්‍රයේ උපදේශන සේවාවල නියුතු ශ්‍රී ලාංකික ප්‍රජාවට මෙම නව 'Strategic Planning Authorities' හි ක්‍රියාකාරීත්වය පිළිබඳව අවබෝධ කර ගැනීම අතිශය වැදගත් වේ.

විශේෂයෙන්ම, Civil Engineers, Town Planners සහ දේපළ නීතිඥයන් වැනි වෘත්තිකයන්ට මෙම නව ව්‍යවස්ථාපිත රාමුව යටතේ Career Opportunities පුළුල් වනු ඇති බව ක්ෂේත්‍ර විශේෂඥයෝ පෙන්වා දෙති.

නිගමනය

Planning and Infrastructure Act 2025 යනු බ්‍රිතාන්‍යයේ ආර්ථික පුනර්ජීවනය සහ නිවාස අවශ්‍යතාවය සපුරාලීම සඳහා ගත් නිර්භීත පියවරකි. ප්‍රාදේශීය බලතල මධ්‍යගත අධිකාරියක් වෙත ගෙන ඒම හරහා යටිතල පහසුකම් සංවර්ධනයේ නව පරිච්ඡේදයක් ආරම්භ වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ.